ΕΚΔΟΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΥ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ

ΚΕΝΑΚ & ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ:
Πληροφορίες για τις νέες νομοθεσίες

Το ενεργειακό πιστοποιητικό έχει μπει για τα καλά στη ζωή μας από τις 30/03/2010, όπου Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου (ΚΕΝΑΚ) εγκρίθηκε με απόφαση των υπουργών οικονομικών περιβάλλοντος ενέργειας – κλιματικής αλλαγής, αφού για όλες τις νέες μισθώσεις κτιρίων (άνω των 50 τ.μ.), αγοραπωλησίες κτιρίων, νέα ή ριζικά ανακαινιζόμενα κτίρια αλλά ακόμα και για την ένταξη κτιρίων κατοικίας στο πρόγραμμα “Εξοικονόμηση Κατ’ Οίκον”, απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ).

Τί περιλαμβάνει μια ενεργειακή μελέτη αναλυτικότερα;

Περιεχόμενα Ενεργειακής Μελέτης

  • Εκτίμηση της κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας κτιρίου ανά τελική χρήση (θέρμανση, ψύξη, αερισμός, φωτισμός, ΖΝΧ)
  • Ενεργειακή κατάταξη κτιρίου
  • Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
  • Σύνταξη συστάσεων προς τον ιδιοκτήτη/χρήστη δια τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου

Διαδικασία έκδοσης Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης

  • Επικοινωνεί με τον Ενεργειακό Επιθεωρητή και του αναθέτει την Ενεργειακή Επιθεώρηση για την έκδοση του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης.

  • Ηλεκτρονική απόδοση αριθμού πρωτοκόλλου και συλλογή απαραίτητων στοιχείων κτιρίου: Αρχιτεκτονικά σχέδια, Η/μ Μελέτες, Πιστοποιητικά κα

  • Έπειτα ο μηχανικός επισκέπτεται τον χώρο για να κάνει τις απαραίτητες μετρήσεις. Με αυτές δημιουργεί το αρχείο του κτιρίου.

  • Εφόσον φτάσουμε στο στάδιο της ολοκλήρωσης της άδειας χρειάζεται να κατατεθούν οι αμοιβές στο στύστημα του ΤΕΕ ώστε να εγκριθεί η έκδοση του ΠΕΑ μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος του ΤΕΕ.

  • Η άδεια εκδίδεται και ο επιθεωρητής σας παραδίδει ένα αντίγραφό της για κάθε νόμιμη χρήση.

Δικαιολογητικά για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Για να εκδοθεί το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, είναι απαραίτητο ο ιδιοκτήτης του ακινήτου να προσκομίσει στον ενεργειακό επιθεωρητή μία σειρά από τα απαραίτητα δικαιολογητικά κατά τη διάρκεια της ενεργειακής επιθεώρησης, στο διαμέρισμα-κατοικία.

ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Α'

Κτίρια με οικοδομική άδεια πριν το 1980

  1. Κάτοψη του χώρου που θα επιθεωρηθεί
  2. Ένας λογαριασμός ΔΕΗ
  3. Αριθμός κτηματολογίου
  4. Φύλλο συντήρησης λέβητα εάν υπάρχει
  5. Στοιχεία ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, Διεύθυνση , ΔΟΥ, Τηλέφωνο)
  6. Το Συμβόλαιο του ακινήτου
  7. Πρόσβαση στο κεντρικό λεβητοστάσιο ( κυρίως για κατοικίες )
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Β'

Κτίρια με οικοδομική άδεια από το 1980 εώς 1985

  1. Αδεια Οικοδομής
  2. Κάτοψη του χώρου που θα επιθεωρηθεί
  3. Τοπογραφικό Διάγραμμα (εάν υπάρχει)
  4. Μελέτη Θερμομόνωσης (για κτίρια κατασκευής μετά το ’80 / εαν υπάρχει χρειάζονται οι 10 πρώτες σελίδες του εντύπου)
  5. Ένας λογαριασμός ΔΕΗ
  6. Αριθμός κτηματολογίου
  7. Φύλλο συντήρησης λέβητα εάν υπάρχει
  8. Στοιχεία ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, Διεύθυνση , ΔΟΥ, Τηλέφωνο)
  9. Το Συμβόλαιο του ακινήτου
  10. Πρόσβαση στο κεντρικό λεβητοστάσιο ( κυρίως για κατοικίες )
ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ Γ'

Κτίρια με οικοδομική άδεια μετά το 1985

  1. Αδεια Οικοδομής
  2. Κάτοψη του χώρου που θα επιθεωρηθεί
  3. Τοπογραφικό Διάγραμμα
  4. Μελέτη Θερμομόνωσης (χρειάζονται οι 10 πρώτες σελίδες του εντύπου)
  5. Πίνακας Κατανομής Δαπανών ( κτίρια κατοικιών για περισσότερους των τριών ορόφων)
  6. Ένας λογαριασμός ΔΕΗ
  7. Αριθμός κτηματολογίου
  8. Φύλλο συντήρησης λέβητα εάν υπάρχει
  9. Στοιχεία ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, Διεύθυνση , ΔΟΥ, Τηλέφωνο)
  10. Το Συμβόλαιο του ακινήτου
  11. Πρόσβαση στο κεντρικό λεβητοστάσιο ( κυρίως για κατοικίες )
  12. Στην περίπτωση ύπαρξης ημιυπαιθρίου χώρου θα χρειασθεί αντίγραφο της αίτησης στην αρμόδια πολεοδομία για τη ρύθμιση του χώρου.